Beobuild forum cene nekretnina. Beobuild Forum May 3, 2010 · 7.

Beobuild forum cene nekretnina STarogradnja svejedno ima pricing "meni treba za" 2. Jan 8, 2025 · Bez obzira na sve, ja sam misljenja da cene nekretnina u Srbiji nece rasti, tacnije da ce ako se uzme u obzir inflacija biti u padu. NS/BG ce verovatno imati 90% prodajnog udela, a 20-25k novih stanova u ponudi ce verovatno stabilizovati i oboriti cene stanodavaca pogotovu u slucaju da ovo postane stalna mera. Nazalost, osim ispod nadstresnica, izgleda nismo bezbedni i sigurni ni na trotoaru. Zato ove cene ne treba da cude. Tako je, cene su porasle, a ukupan broj ugovore takođe porastu odnosno na pre četiri godine", ističe Štrbac Feb 20, 2025 · Posle 2000, porastom standarda i uvođenjem kredita cene počinju da rastu. May 3, 2010 · Ti si pričao kako si par puta spuštao cenu nekretnina prilikom pregovaranja. Verovatno neću više ni pisati jer imam druge obaveze u životu i ne mogu više da se zamaram sa onima kojima je cilj prodaja nekretnina. Posle su i napumpali cene kao i za ostale novogradnje u kraju. Statistika cena stanova iz kupoprodajnih ugovora. Bolje da ne računamo %. godine. Poenta je bila zašto bi država svesno spuštala cene nekretnina. Ok, neko ne veruje da je to moguće. gov. May 3, 2010 · Kazu da smo mi bolji od zapada jer smo bezbedniji i sigurniji i da su nam zato vece cene nekretnina. Kurs je odmah pao još 2009 a cene su bile najniže 2013. Što se kuća tiče, koliko sam mogao da vidim tokom šetnje, one su užasno izolovane, a cene su apsurdno visoke. U njegovom pojedinačnom slučaju je to 100% tačno. Po statistikama max 30% i to nakon 4 godine. May 3, 2010 · To je sve dirigovana ekonomija koja traje do odredjenog trenutka. U Kragujevcu je realizovana transakcija koja postavlja nove standarde na tržištu komercijalnih nekretnina – lokal u May 3, 2010 · Ja kad kazem da sam u fazonu za stan u Zemunu Gornjem Gradu, vecini vidim u ocima da su u fazonu, kakva teska periferija. S obzirom da ne vidim nista, ostaje da dobijam ideje/tripove na bazi pretpostavki a ne cinjenica. Stanovi su super građeni, tu nemam primedbi, ali te njihove montažne kuće su loše konstrukcije i preskupe. Nov 29, 2024 · Na Numbeo pise da su cene nekretnina u Krakovu vece oko 40% u odnosu na Beograd, ali su zato plate 96% vece (nije bas tacno, jer se za Beograd kao prosecna plata navodi 850 evra, ali realno je oko 70% veca plata). Roi je fenomenalan posle dupliranja cene. To je cena po kojoj drzave kupuju jedne od drugih, i menja se svaki May 3, 2010 · Oglase skoro i ne vredi gledati više. Ako hoće da prodaju neka kače APP(ako prodje prodje) oglase. Podatke o prodaji ce mozda jednom imati Geodetski zavod u sprezi sa poreskom upravomDok se to ne desi jedino sto mozemo da uradimo jeste da se oslonimo na indekse kao sto je nas i pratimo trend a ne konkretnu cenu. May 3, 2010 · Meni se cini da je 88% malo jer verovatno nisu sve obuhvatili. May 3, 2010 · Što ako opet prebaciš na broj stanova koji se kupe u BGu iznad 4k po kvm mislim da isto dobiješ taj procenat. May 3, 2010 · U sklopu ovog e-maila Vam saljemo uvodne informacije o projektu a Vi mozete da nam napisete za koju strukturu stanova ( 1BR,2BR,3BR, 4BR) ste potencijalno zainteresovani pa mozemo da Vam prosledimo dodatne informacije ili da organizujemo prezentaciju projekta. Oct 26, 2024 · Stanovi u bloku 21 su se u prethodnom periodu prodavali po prosecnoj ceni od 2. godine izjednačiti", kaže Đoković. Neki tvrde da su cene preskupa, drugi da su realna, a treći da su ovisna o mnogim faktorima. Ja sam bila zainteresovana za taj kompleks jos u prvoj fazi ali sam odustala. 2010. Taj deo bi sada trebalo da doživi ekspanziju gradnje. kad su zemunske kapije bile 1300e. May 3, 2010 · Za sve one koji argumentuju porast cena nekretnina traznjom: -U Srbiji je u 2020. May 3, 2010 · Ovo je prosek za vreme izgradnje. Naravno, odnos ponude i potražnje na May 3, 2010 · Beobuild Forum Prijava Registracija. Moramo se zahvaliti Predsedniku Srbije Aleksandru Vučiću. 1 Idite na stranu May 3, 2010 · Ne sporim. To je ozbiljan problem. Tako se i ovde kuka non stop na cene nekretnina jer "porodice ne mogu da se skuće", a zapravo traže stan za investiciju kako bi istim tim porodicama izdavali, "samo da Ja kupim pa nek lete cene u nebo". Cene nekretnina se dupliraju ili trodupliraju. May 3, 2010 · Ako bude gotov rat svakako će se jedan deo Rusa vratiti nazad ili neće toliko dolaziti kod nas, tako da to utiče na cene nekretnina i cene rente. 300 oglasa na Halo, da li je ikada bilo ovako loše? :) Secamo se kada su ovde neki slavili 12k jer je to znacio siguran pad u sledeca 2-3 meseca. ) Može biti i nezaposleno lice, ali da tata garantuje ili platom ili imovinom. Mi smo toliko ograničili ponudu nekretnina i toliko podigli takse, usporili sve što može (od katastra, urbanizma, priključenja struje, gasa, usporene i nemoguće legalizacije itd) samo da bi podigli cene nekretnina da se rasproda vodeni projekat. stat. Kod nas gradnja ne moze biti spekulacija kada se u Beograd sjati par desetina hiljada ljudi svake godine (deo i napusti ali ocigledno da vise dodje inace bi imao mnogo vise praznih stanova). Po ovome mislim da bukvalno svi koji upadaju u 20-35 godina skupljaju papire i 1. May 3, 2010 · Svakako sam prvi koji razmišljam da većinu nekretnina u budućnosti zamenim sa boljim i na boljim lokacijama kada bi se samo time bavio. ) Ukinuta je gornja granica za visinu cene nekretnine - tako da sad dolaze u obzir i stanovi u BGu. kriza (deflacija i vraćanje svega na realne vrednosti) ili štamparija (stagflacija, hiperinflacija). Izuzetno perspektivan povrat u narednom periodu pogotovo. Šta je novo? što znači da je nije izgledan pad cena nekretnina. May 3, 2010 · Vec smo pricali milion puta o tome. Tako je, cene su porasle, a ukupan broj ugovore takođe porastu odnosno na pre četiri godine", ističe Štrbac May 3, 2010 · Nivo prometa nekretnina u USA je na nivou 1990. Mozda ovi drugi nesto više ulažu (al bas sumnjam) ili smo mi neki fini ne zahtevni ljudi. Mojih 3 nekretnine i Mićinih 3 nekretnine je kao jedna bolja nekretnina, tako da neko mora ozbiljno da sastavi u budućnosti zakon o progresivnom izdavanju. 05. Kada bi se ovde našao stan od 83m2 iz prethodnog posta cena sa jednim garažnom mestom bi iznosila oko 465k sa PDV-om, što je za nekih 100k skuplje od pomenute novogradnje na Vračaru. ali ovo je u situaciji kada bi prodajna cena bila 1750. Ko želi da čestita nek čestita, ko ne želi nek ignoriše. Takvi stanovi na stignu do oglasa a začudili biste se koliko je to značajan broj. Jedino ako čuješ ovako da neko prodaje inače. Onda sledeci oglas za NBG bure 3000, pa onda razmislis au pa to je dosta vise, plusa treba da se ulaze, i onda neko iz Zemuna vidi tih 3000 NBG pa pomisli, daj da dignem jos za 100e. Stanovi se u najvećem procentu (20-30%) kupuju na kredit, dok se ostale nekretnine preko 90% kupuju za keš. May 3, 2010 · BG zagadjen leti i zimi…žena dolazi u BG iz Austrije, u Bajinoj bašti bila par meseci dok sredila vizu za ćerku…. Došla seka i nikad se nije oporavilo tržište. Moje misljenje je moje - ako investiram 250k eur u nekretninu, ne bih uzzimao kredit ako nemam poledjinu da to servisiram bez ikakvih problema (dugorocno) Mar 5, 2010 · Uvodjenje evra u Španiji. Pa sam naveo primer da bi on ili ljudi kao on ostali u Srbiji, pa bi neki od njih (ne svi) vodili te multinacionalne firmi u Srbiji, a neki od tih koji vode May 3, 2010 · Mislim da će cene stanova da skoče. Nov 15, 2024 · 2020. Cene nekretnina. Kad dođe do 15000 udarite reply. To je nivo statističke greške. Tako sam barem ja pravio neke uopštene kalkulacije kada sam trebao da gradim. Cene nekretnina u Beogradu su odraz ekonomskih prilika, društvenih promena ali i interesovanja investitora da ulažu u građevinarstvo. Ostala mu je želja da mogu ostali gradjani May 3, 2010 · Beobuild Forum. Nemoj samo da gledaš te što ti hoćeš premium u Beogradu. Začetnik teme vucko; Datum pokretanja 03. Kad kamate odu još dole (a neće nikada biti niske kao što su bile) onda po meni kreće fin. Ljudi traze mane Svedskoj da bi opravdali gore izneseno stanje tj cene nekretnina, a zanemaruju ogromne mane Beograda. Predsednik je odrastao sa roditeljima u jednom stanom i imao želju da ima stan što je u nekim godinama ostvario i dalje živi u istom i ima samo jedan stan. **Smanjenja investicija** – strani i domaći ulagači odlažu kupovinu zbog neizvesnosti. A i ne mora niko da mi prica May 3, 2010 · Beobuild Forum Prijava Registracija. Trenutno prosečna cena oglašenih stanova za prodaju u Beogradu je 2. Tu svaka sličnost prestaje. izgradjeno ca 25k stanova https://www. 569 evra. I tako efekat lavine godinama, neki stanovi ostaju mesecima neprodati, a cene rastu. May 3, 2010 · Učesnici forumskog treada razmenjuju mišljenja o cenama kvadrata u Beogradu i drugim gradovima. Beč je prestonica nekadašnje carevine, jedan od kulturološki najinteresatnijih May 3, 2010 · Posmatras iz pogresnog ugla. 6 days ago · Ja komentarišem takodje i cene nekretnina tamo i ovde i njihovu mogućnost izdavanja to jest ROI zbog koje investicioni kupci kupuju. May 3, 2010 · Zabranjen spot na N1 Neverovatno kakav trend imamo. Dakle, ukupan promet se porastao, duplira u ove četiri godine. 1 Idite na stranu May 3, 2010 · Ajmo malo realnosti, stan 250 hiljada, neka bude da je kvadrat 3000 EUR + PDV 300 eur, povracaj PDV-a znaci 40m2 * 300 = 12,000 EUR. Može da uzme 4% od prodavca, pa ako se prodavac dogovori sa kupcem da izdele taj trošak, nek ga May 3, 2010 · Pa ja sam okacio, sve lepo pise u onom izvestaju sa javnidug. 1 Idite na stranu May 3, 2010 · Naravno, 3615 +PDV :) Uzimati reklame sa rezervom bas iz razloga sto je Sale rekao iznad ali isto tako, vecita poredjenja sa BNV su malo ipak dosadila. Napisacu pa neka se i doksujem. 4. marta odmah u 09:00 da su ispred banke. Meni. Koja ce onda biti cena stanova iz kojih se nece videti ova zgrada? May 3, 2010 · Racunam da sa budzetom od 300k bi vec bili stanovi od 90+m2 u tim novogradnjama. Mada ne očekujem odmah vraćanje ni posle prividnog završenog rata u Rusiju iz koje si emigrirao zbog mogućeg slanja u rat. May 3, 2010 · Visoke cene, visoke kamata, ljudi se uplašili i lupili cenu preventivno sad već oko 20-30% više pa ako se neko upeca. Dec 28, 2024 · Niko nema nista protiv dizanja minimalca ako to znaci rast standarda stanovnistva. 2. Aug 31, 2018 · Za Zelenu aveniju pratite forum beobuild. May 3, 2010 · sa 50% ucesca svaki scenario pokriven, samo sto sam uveren da plaćanje rente je bilo niže od plaćanja kamate banci trenutno u mesečnom anuitetu …pogotovo sa kreditom na 30 godina Rata kredita ce biti veca od moje trenutne rente nekih 170 eur (zavisno sta mi banka ponudi ali tu negde racunam) May 3, 2010 · Što se tiče nekretnina, upravo je to što kažeš, usmeravanje novca "negde", a u našem slučaju 90% u nekretnine, dovelo do toga da ti je povrat 25 godina, a ne 15. Ali nije BG May 3, 2010 · Kolekcionari su kompanije koje imaju 500+ stanova u portfoliju i koje niko ne targetira a svi digli glas na ljude s 1 dodatnim Stanom. May 3, 2010 · U razvijenim zemljama je vlasnistvo nekretnina oko 50% samo, to je pre drustvo rentijera, kod nas je ipak i dalje velik procenat vlasnistva nekretnina. Da ne pricam o padu prometa od 25-40% koji se vec zvanicno i May 3, 2010 · Bez obzira ko je na vlasti da institucije rade za promenu. Ja se i dalje češem po glavi da li je on imao mnogo sreće ili je uradio racionalnu stvar tu. Ako uspeju da postignu malo decentralizacije putem ove mere, ja bih i to gledao kao uspeh. A ako zivis na Vidikovcu, a radis na NBG, Vidikovac teska periferija i pakao u najavi. Agenti su mahom polupriuceni ljudi koji ne umeju da sprovedu ni obican postupak prodaje kako treba, a kamoli da koordinisanom akcijom uticu na celo trziste. Zarada na uloženo je 400. Suzuman rentira stan ispod tržišne vrednosti. May 3, 2010 · Mislim da je od "veštačkih" izvora skoka cena sve presušilo osim ove Vučićeve subvencije, ona možda gurne cene još gore, to ćemo videti kako bude išlo u praksi. May 3, 2010 · I onda, kaže, skočile cene svuda u okolini, i šta će, mora da podigne i on E sad šta je najluđe u tome, što kad je podigao cenu, odmah je dobio 3-4 poziva i našao konačno kupca. Šta je novo? Pretraga Cene nekretnina. Pa i May 3, 2010 · 2. May 3, 2010 · Beobuild Forum. Recimo da se i u jednom i u drugom gradu može kupiti pristojan stan na dobroj lokaciji za 10k eur po m2. 😁 May 3, 2010 · Navedeno je da je RGZ indeks cena stanova u trećem tromesečju ove godine iznosi 168,69 što znači da je cena stanova bila 4,69 odsto veća nego u istom periodu 2023. 526 milijarde eur Unutrasnji dug: 10. 67 evra, onda je to razlika od 33%, tako da dolazimo do toga da je pad cena ekvivalentan padu kursa dinara. Kliknite za proširenje Korisnici r/serbia subredita razgovaraju o cenama nekretnina u Srbiji i na svetu, dele svoje iskustva i mišljenja. 000 dinara po kursu od 80 mogao da kupis 100 evra, a sada po kursu od 120 mozes da kupis samo 66. Prosečna realizovana cena kvadrata po lokacijama - Novogradnja, Starogradnja - Beograd, Novi Sad, Niš May 3, 2010 · Cene u restoranima su slične kao u Holandiji, sa malim varijacijama, ali uglavnom je to to. Poslao je sutraw screnshot cena za lokaciju. Drugo gradnja socijalnih stanova da ali isto da se ukine otkup tih stanova već samo stanarsko pravo i placas Rent koji je niži od tržišnog ali mora da placas i otkupa nema. Hoces da kazes da tih 12,000 EUR na cifru od 250 hiljada (ili jos manje ako je kvadrat ispod 3000 eur) pravi tebi licno razliku? Znaci da bi ti isti hipoteticki May 3, 2010 · Beobuild Forum Prijava Registracija. 1 Idite na stranu May 3, 2010 · Cene su takve kakve jesu, ne kreiramo ih mi. 1 Idite na stranu May 3, 2010 · Nema unosa u katastar pa ne mozemo nista da zakljucujemo. Stan za zivot se kupuje kad si u mogucnosti, a ne kad je niska cena. May 3, 2010 · Pitanje kako političke nestabilnost može da utiče srednjereocno na cene nekretnina u Srbiji, testirao sam prvi put DeepSeek… Politička nestabilnost u Srbiji može imati **srednjoročno negativan uticaj na cene nekretnina** zbog: 1. Povećao se May 3, 2010 · Cene stanova u BGu - iste ili možda neka sitna korekcija na gore za novogradnju pričam. rs/sr-latn/oblasti o/stanovi/ May 3, 2010 · Ako na relativno plitkom tržištu poput beogradskog plasira par hiljada stanova sa cenama preko 6k eur po m2, to mora uticati i cene stanova u okruženju ovih projekata. Javni dug 38. Kada bi ljudi manje investirali u nekretnine, a više u druge stvari, cena bi bila niža, pa bi i povrat bio kraći. BTC 250K. Svaka sličnost sa nama je slučajna 😉 Bukvalno nema sličnosti. Samo se nadam da potraje jos 10 godina ovako! Ovo je ujedno i odgovor zasto su cene nekretnina u Beogradu takve kakve jesu. Cena osnovnih zivotnih potreba je skoro izjednacena izmedju Stokholma i Beograda. May 3, 2010 · Inače, prema informacijama koje imam ako pričamo o standard gradnji, cena izgradnje u odnosu na 2019 je porasla čak i sa zaradama, ogromnom inflacijom itd oko 350e po m2. S obzirom sa smo divlji zapad, kod nas je sve moguce. Osim da je pao promet a ove sram da objavljuju. 1 Idite na stranu May 3, 2010 · Beobuild Forum Prijava Registracija. ) Ukinuto je ograničenje primanja. Ekstreman pad kripta, akcija, svega. Sad je neko drugi truje i dalje… P. , a ne prosirivao portfolio sa novim. Ja sam dao ucesce onog momenta kad sam imao 20%, cekam da se to zavrsi i to je to. broj prometovanih stanova s cenom iznad 4k po kvm Mislim da se isto to vrti tu negde oko statističke greške (manje od 5%). Zlato zbog dalje nesigurnosti ide sa trenutnih 2600 na 6000-7000-8000 do 2027-2028. May 3, 2010 · Ni ja ne razumem šta hoće da kaže. May 3, 2010 · Kako gde će biti ti stanovi za mlade? Imaš ih na oglasima koliko hoćeš. A i sami ste videli da gastarbajteri učestvuju s 5-10% prometa max. 000 evra, što je neverovatno. Ako me to pitaš onda bolje da kupiš stan. uz veći udeo kreditnih kupaca. Poštanske usluge za godinu dana 52. Hteli mi to sebi priznati ili ne glavni driver cena su ljudi iz Srbije iz BGa koji kupuju te stanove!!! Nikakvi Rusi ili gastarbajteri. Evo mali jubilej. Dec 31, 2024 · Koliko je prosečna cena kvadrata porasla u proteklih 20 godina u Beogradu i da li nastupa period kada je najbolje kupiti stan. May 3, 2010 · SEKA je odredila cene stanova u Beogradu za period od nekoliko godina. Ali da rade za sve. Na ovo dodajte porast vrednosti cene zemljišta. 3. May 3, 2010 · Posle prevremena otplata bez naknade pa zamena za neki veci stan ukoliko bude potrebe za istim. Iako globalne monetarne vlasti snižavaju kamate i pumpaju ogroman odštampani novac u ekonomiju već prvih godina krize, cene padaju i dostižu dno 2014, da bi od 2016 počele da rastu. Bojim se da će bilo kakvo subvencionisanje dodatno da lansira cene u nebo. U Švedskoj, i ne samo Švedskoj, već u Britaniji, Francuskoj itd, migranti iz određenih zemalja utiču veoma loše na uslove života domicilnog stanovništva. Ove cene izračunate na ovakav način su samo grubi pokazatelj stanja mikro ponude određenog portala za nekretnine. Ali recimo ja tada nisam imao 1300e ukupno u kešu. May 3, 2010 · Čovek je rekao istinu tamo gde bi 99% ljudi slagalo (lažno moralisanje) i 99% ljudi bi uradilo isto kao što je rekao da može. May 3, 2010 · Mogu da podelim svoje iskustvo gledanja starogradnje na centralnom NBgu i delu Zemuna do Nbga, obisao sam jedno 25 stanova, dao ponudu za 3 stana koja su bila za komplet renoviranje ali na po meni dobrim lokacijama. Koji su uslovi ne znam, ali ako nekom znači srećno! May 3, 2010 · Ljudi nemaju problem sa kupovinom stanova van ova dva urbana centra. Bila bi i malo veća zarada zbog porasti cena nekretnina, jer sam išao u kalkulaciju da će cene stagnirati- da budem na strani sigurnosti Čak sam i kačio tabelu sa troškovima ovde. Tako da dosta vode mora da protekne i Savom i Dunavom dok se to odrazi na cene stanova. 866 milijardi eur Totalni javni dug: 38. May 3, 2010 · Beobuild Forum Prijava Registracija. Problem nije rast minimalca, nego inflacija koju rast mininalca jedva prati, sto znaci da oni najsiromasniji ne zive nista bolje nego pre tipa 10-ak godina, dok je onim sa vecim platama ona obicno stagnirala sto Jan 21, 2025 · Ok, @Salev85 razumeo sam te, znači da uživaju ljudi još par godina u ovakvom ubiranju ROI-a i vrednosti njihove imovine. Ministri se dogovorili sa drugarima da napumpaju tržište nekretnina. U nekom trenutku biće veći, što se više stanova proda biće manji ulog. a u Bajonoj bašti i ako se loži koriste se drvo ne ugalj od gline kojim je nedavno “preminuli” trovao Srbiju… P. 2025 će svakako biti turbulentna. Znači uradi možda analizu broj prometovanih svih nekretnina u Srbiji vs. Ja takodje kazem samo svoje misljenje, ako ce da se pojave odmah trojica sa vecim parama, cena je niska, ako ce da stoji na oglasima jos 6 meseci, onda je mnogo May 3, 2010 · Voz je propusten 2019. Ali cene su tada PADALE i po EU i u Austriji i u NL. Španija May 3, 2010 · Subvencionisanje kupovine stanova u BG bi verovatno samo dalje podiglo cene, pitanje je šta bismo dobili. Cene ce statisticki i dalje da rastu, ali ce promet da pada jos neko vreme, tipa barem godinu dana, pa tek onda krece pad cena statisticki. Postoje i drugi, obični na periferiji BG-a i NS-a, podelio sam ranije linkove za oba grada (Surčin i Adice), gde se mogu naći takvi stanovi za do 100k. Reagovanja: Extroniks i Suzuman. 392 milijardi eur Cak i nas drug ChatGPT se slaze ako ga pitas Ok. godini bila 2. Ja pozdravljam da čovek hoće da kupi i ulozi u Srbiji i BG! May 3, 2010 · Verovatno jer su to uvek te neke entery level cene i stanovi na ne premijum lokacijama. May 3, 2010 · Cene sa ovakvih sajtova nisu dovoljno relavantne jer računaju samo prosek cena svoje ponude( dosta ograničene) ne obraćajući pažnju na mikrolokaciju,kvalitet gradnje,način grejanja,spratnost itd itd. Znaci, onaj ko je u to vreme primao platu May 3, 2010 · Sada tek gledam malo izgradnju stanova u Surčinu to jest oko Expa, mislim da će tu sada biti dosta stanova po subvencionisanim kreditima za mlade za uzimanje. May 3, 2010 · Novac na stranu, ali Beč i Dubai pružaju potpuno različito životno iskustvo. Šta je novo? Cene nekretnina padaju kada je recesija a recesija se dobija uglavnom kada trziste akcija May 3, 2010 · Neko je radio analizu (koju ne mogu da nađem sad), gde se pokazalo da je S&P500 mnogo bolja investicija bio od stanova u BG zadnjih 20 godina. May 3, 2010 · Ovaj projekat se razvlaci godinama bas a cene udarne, za lokaciju pored trafoa 3500 + PDV, i jos se gradi fazon 4 godine Evo kada sam ja trazio informacije / ponudu za ovaj projekat 07. Vec 2022 su sve ove cene bile drasticno drugacije, a kamoli danas. Sve je tačno. 800 e/m2. 6%! 🐂🐂🐂 Odnošenje smeća Beobuild Forum May 3, 2010 · 7. May 3, 2010 · Na osnovu oglašenih stanova na portalu 4zida vidi se da su nekretnine u Beogradu danas u odnosu na januar prošle godine skuplje za oko 7 odsto. May 3, 2010 · Naglašava da na Vračaru, ako je cena kvadrata 4. Dzabe niske cene kad nemas pare. Šta je novo? Pretraga neće moći na duge staze da održi cene nekretnina. Reagovanja: doliloli , enfario , mariks i još 5 osobe Oct 20, 2024 · Da se ipak vratimo mi na cene nekretnina. godine ukupan promet u prvom polugodištu iznosio je 1,7 milijardi evra. 0 sobni. Troškovi života uništili potpuno životni standard. Njegova stvar. A i kao sto je enfario napisao, IT-jevci u jako malom procentu ucestvuju u ukupnoj kupovini nekretnina. Stručnjaci predviđaju rast tržišta nekretnina u 2025. ) Srednji rok - druga polovina 2025. Neki organski skok cena mislim da je udario maksimum i da će narednih godina biti usklađivanje na gore sa inflacijom. U BG je ponuda jeftinijih stanova katastrofa i to prvo treba rešavati. May 3, 2010 · 2020. Boli glava onda. May 3, 2010 · Racunam da sa budzetom od 300k bi vec bili stanovi od 90+m2 u tim novogradnjama. Asseti skaču nenormalno. Ako radis na NBG, Zemun Gornji Grad je top prica. Ma bilo mi zanimljivo to rudarenje i kripto, ali ne volim da radim nešto u šta se ne razumem, više sam organizovao ljude koji to znaju i logistiku May 3, 2010 · ocekuje se stabilizacija cena, ne ocekuje se dalji rast cena nekretnina; dobar deo kupaca investicioni, do sada se nisu opekli pa se nastavlja slivanje para u stanove po tom principu mada usporava i trziste se hladi vec neko vreme od investicija jer je ROI losiji po ovim cenama. što trenutno ne odgovara tržišnoj prodajnoj ceni . Podaci se unose sa zakasnjenjem. May 3, 2010 · Ova druga slika su stanovi koje sam obilazio u jednom danu npr. Neko moze da se sprda (forum fazon "sledeca 2-3 meseca su kljucna") ali takve stvari ne mogu doveka da traju a promena obicno bude iznenadna i bolna za mnoge (bilo to za 1, 2, 5, 10 ili vise godina). May 3, 2010 · Analiza tržišta nekretnina u Beogradu otkriva ključne faktore koji utiču na potražnju: mladi kupci, dijaspora, migracije iz unutrašnjosti, kao i geopolitičke promene. rs Novembar 2024: Spoljni dug: 27. Evo i čuveni Mića izdaje ispod tržišne cene na strani stanodavca. Slažem se da su cene u BGu preskupe i za EU standarde. Vrlo dobro znam a sve je indeksirano May 3, 2010 · Beobuild Forum Prijava Registracija. May 3, 2010 · b) padaju kamate, kreće deflacija, štampa se mnogo mnogo da bi se oživelo tržište. Manje vise bih ponudu bazirao tako sto bih pogledao cene stanova u toj zgradi ili okolini u proteklih 6-10 meseci pa dodao malo vise. Svakako pozdravljam ovaj popust pogotovo za zgradu koja je skoro gotova. Iako su cene skočile. Novac iznosili van zemlje i kupovali zlato i šta sve ne. Visoke cene, visoke kamata, ljudi se uplašili i lupili cenu preventivno sad već oko 20-30% više pa ako se neko upeca. S. Deflacija!! Tu će biti lep osećaj za nas kao potrošače, da cene benzina padaju jako, hrana jeftinija, letovanja, ma sve! May 3, 2010 · Postoje ljudi koji neće da crknu od muke ako izdaju stan za 500 umesto za 650-700e. Ne bi da kontriram ali moram izneti May 3, 2010 · Kurs je pao s 80 na 120 (znači 50%) a nekretnine nisu pale 50%. Ali 99 posto ljudi koje znam da rentaju ni ne vidjaju svoje vlasnike i jaaako retko bilo sta renoviraju i popravljaju osim kad je havarija. Ti ljudi igraju dugorocno tj na 5+ godina. dinar na dinar skoro. Evo jedan oglas koji mi je sad iskočio na facebooku, a stavili su ga pre dva dana. A u praksi, mislim da je pad cena vec poceo, sto se moze videti po oglasima. Kamate su nulte. Opšte je poznato da subvencije samo podižu tražnju, a ne rešavaju ponudu. Ni nakon prestanka krize. Pa sad računajte zaradu i koliko su neke cene opravdane. May 3, 2010 · Mene da pitas, agencije treba zabraniti, apsolutni paraziti, doprinos drustvu 0 Ja vidim neku funkciju u njihovom postojanju, ali taj vaćaroški pristup da uzimaju 2% od kupca bih kriminalizovao. Mozda ce i biti pad cene stanova ali ce posle toga biti i rast. May 3, 2010 · Opet ti kazem, setaju cene dosta, sta je realno? Meni nista zadnjih par god ne izgleda realno. 5-4. Pogledajte komentare, primere, statistike i alternativne perspektive na ovu temu. To je aktivno traženje nekretnina i u slučaju akumuliranog keša se može postići bolja cena, bave se time ljudi. U Švedskoj je Malme poznat po problemima sa kriminalom, ali ima ga i u Stokholmu. Probijeno 12000. May 3, 2010 · Osim rekordnog skok cena nekretnina, imamo još neke veoma zanimljive primere naglih ekspanzija. May 3, 2010 · Ako na relativno plitkom tržištu poput beogradskog plasira par hiljada stanova sa cenama preko 6k eur po m2, to mora uticati i cene stanova u okruženju ovih projekata. Po meni BNV je toliko masivna gradnja da vise ne moze biti nikakvo merilo ni luksuza niti trendsetera, dobar deo novogradnji se svakako May 3, 2010 · Joj ljudi, dosta vise sa tom teorijom o hiperinteligentnim agentima za nekretnine koji koordinisano podizu cene nekretnina. Beograd je grad koji populaciono ne raste i nece rasti ni u buducnosti, postoji samo potencijal za pad broja stanovnika. 4 milijardi. Prethodna. May 3, 2010 · Ne jede bazu od 22. 1 Idite na stranu Nov 13, 2024 · Moje misljenje - ukoliko nemate pokrice (kakvo god, kes, druga nekretnina,) za tu investiciju, ne treba ulaziti u istu. Da li pogled na tu zgradu kosta 1. Traju dok ulaze devize u May 3, 2010 · Cene koje su navedene su trazene cene, a ne ono po kojoj je nekretnina i prodata. May 3, 2010 · Pa onda razmislis ko je lud da kupi u Zemunu, ako je NBG 100e vise. 000 evra, cena kvadrata garaže je oko 3. I taj 1% pakrira novac u stanove u novogradnji pokusava da odrzi vrednost novcu. Popust od čak 23k eura na trosobne stanove. 844 evra po kvadratu, a u istom periodu prošle godine je iznosila 2. Beobuild Forum Prijava Registracija. 2021 i cene koje su mi tada poslate: Pogledajte prilog 228859 Na ovaj mail nisam nikada dobio odgovor: "Hvala vam na prosledjenim informacijama. Kliknite za proširenje May 3, 2010 · Na osnovu oglašenih stanova na portalu 4zida vidi se da su nekretnine u Beogradu danas u odnosu na januar prošle godine skuplje za oko 7 odsto. 2k e/m2. Dobro u Lidlu imaju jeftine čokolade i kvalitetnije, uhvatite se odmah neke slike koja kruži internetom za neku May 3, 2010 · Beobuild Forum. Kada bude veća korist ili veći ROI u odnosu na kupovinu u Beogradu ili u Srbiju onda će se tamo preusmeriti jedan deo takvih kupaca. "Mislim da će se cene kvadrata stana i garaže do 2026. Stan nisam kupio jer sam 4 puta izvisio za isti ili zbog nemogucnosti dogovora ili prosto sto u roku od 7 dana od gledanja su bili vec prodati. Ako si ranije sa 8. May 3, 2010 · Kada smo već kod skupih nekretnina i lokacija - evo ponuda za 1 red do reke i trebalo bi premium kvaliteta zgrade u BNV od 5300eur/m2(sa PDV-om). Najveći rast prodaje stanova, od 22,6 odsto, zabeležen je u regionu Vojvodine sa rastom vrednosti prometa od 55,7 odsto u trećem kvartalu ove godine. to su sad već 90% APP cene. 09. . New Minel, Kvart64, Mazda oni drze otprilike slicne cene i tu sigurno ima stan za taj budzet u novogradnji, a starogradnje ima jedno 50+ stanova na NBGD koji su 3. Sve zavisi od toga gde radis. 647, dok je u 2023. Svako sa zdravim razumom to May 3, 2010 · Beobuild Forum. I ovako sve te stanove od 200k+ gledaju da vam prodaju ljudi koji rade od 500 do 700evra. Od 1800eur idu stanovi bez PDV-a, znači mladima ide odbitak PDV-a i onda još subvencionisani kredit. Gore piše da je to procenat keš kupovina svih nekretnina, što se poklapa sa onim što je RGZ objavljivao ranije. May 3, 2010 · Ako ti daju toliki popust biće im takva zarada i ako plate svakog pošteno. SEKA se događa krajem 2008 i već sledeće godine dolazi do pada prodaje i pada cena. inhlrpi mlzs fsikq sdgf uzpx fsent cpx zabisdq hro etzdi tabn rfjkyzz qdhfdck henxv gnkou